买房须知|现在西安房价还在涨吗？哪些楼盘比较热门？-乐鱼电竞

2024年，西安楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇西安房价水平到底如何。西安12月新房均价16582元/㎡、环比上月持平，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。国际港务区12月新房均价16925元/㎡、环比上月上涨2%。太白12月新房均价13266元/㎡、环比上月持平。城东12月新房均价13289元/㎡、环比上月持平。城西12月新房均价15441元/㎡、环比上月持平。城南12月新房均价18050元/㎡、环比上月持平。城北12月新房均价17118元/㎡、环比上月上涨1%。城内12月新房均价18300元/㎡、环比上月持平。曲江12月新房均价29329元/㎡、环比上月下降3%。浐灞12月新房均价17587元/㎡、环比上月持平。高新区12月新房均价22437元/㎡、环比上月持平。蓝田12月新房均价8190元/㎡、环比上月下降3%。经开区12月新房均价17933元/㎡、环比上月持平。长安12月新房均价18730元/㎡、环比上月下降1%。西咸新区12月新房均价14380元/㎡、环比上月持平。临潼区12月新房均价13813元/㎡、环比上月持平。高陵12月新房均价9464元/㎡、环比上月持平。鄠邑区12月新房均价15069元/㎡、环比上月持平。阎良12月新房均价7233元/㎡、环比上月持平。周至12月新房均价6500元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在西安买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

而近年来西安一直发展的不错，在旅居、国际港务区、太白、城东、城西、城南、城北、城内、曲江、浐灞、高新区、蓝田、经开区、长安、西咸新区、泾渭、临潼区、高陵、鄠邑区、阎良、周至中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过西安楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的房源。放眼新楼盘，最近西安的新开优质楼盘不少，其中城南3个,如南飞鸿·上赋云图；城北5个,如大明宫金茂府；高新区12个,如保利云谷天汇；曲江6个,如万科东望；长安5个,如中粮大悦；经开区1个,如；西咸新区6个,如华清园·文津观澜；浐灞6个,如金地清峯上；国际港务区10个,如中铁建西派璟悦，这些楼盘都有各自的特点，比如山景别墅、品牌房企、景观居所、公园美宅、科技住宅、名校环伺，其中，有不少楼盘是比较值得关注的，比如太白星辰、、、鼎诚悦玺、泰发祥和悦雅境、、、、、、白桦林悦、白鹿溪谷（蓝田）、、绿地西安世界中心、、、龙记·观湖、、，这几个楼盘不仅有特色，而且各方面的品质都还不错，是2024年比较值得入手的盘之一。

西安的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买西安住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

太白-
太白星辰
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：68-85㎡2-2居
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项目简介：社区整体规划凸显东方禅意文化。园林整体规划为带有禅意风格的新中式审美高绿园林景观。景观做到中国传统园林的曲径通幽和移步易景。项目自带3900 ㎡生活会所，配备健身房、酒店餐厅、无边际泳池、老人日间照料中心、便利店等业态功能。社区二期美豪丽致酒店和三期酒店，能提供153间度假酒店客房。此外，区域整体进行文旅小镇的改造，会建设2600 ㎡的美食、休闲商业街。项目总规划占地面积55亩分三期开发，目前一期联排别墅太白生态酒店已经投入运营， 二期开发原生态第四代建筑太白星辰多层2栋，已交付。三期占地面积约90亩，总建设面积约10万方。

国际港务区-

楼盘价格：19493元/㎡
在售户型：143-143㎡4-4居
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项目简介：龙翔奥城云樾项目住宅总占地约88.16亩，容积率2.5，整体规划17栋住宅，产品面积区间143-196㎡，可售房源908套，均为2t2户，打造第四代住宅产品，露台全赠送。

城东-

楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：46-110㎡1-3居
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项目简介：灞业·大境是由西安灞业房地产有限公司投资45亿铸就的80万平米德式风情社区。项目总占地面积约270亩（约17.9万平方米），规划总建筑面积约80万平方米，由22层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部。

城西-
鼎诚悦玺
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：56-122㎡1-3居
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项目简介：鼎诚悦玺，项目由本土开发商陕西鼎诚智和实业集团有限公司开发，由国企陕五建进行施工建设，占地约52.22亩，共规划4栋住宅。后期将由龙湖智创生活提供物业服务。项目位于西关正街与南小巷交汇处东南角，北临西关正街，西临南小巷，南临八佳路，紧邻主城一环，地域优势明显。与新开发的多个区域相比较，该区域发展成熟，各项配套完善，生活气氛浓郁。

城南-
泰发祥和悦雅境
楼盘价格：17870元/㎡
在售户型：116-143㎡3-4居
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项目简介：泰发祥和悦雅境的位置在西部大道与茅坡路交汇处，占地面积约60.258亩，容积率2.8，总建面约15.9万㎡，住宅部分规划了9栋高层、小高层，户型面积约116㎡、133㎡、143㎡，2梯2户、2梯4户设计，共计837户，车位1363个。

城北-

楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：40-48㎡1-1居
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项目简介：复星，福布斯全球上市公司500强，深耕健康、快乐、富足、智造四大板块，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。 全球复星，蜂巢城市， 精筑城市名片与资产，落地项目代表诸如上海外滩bfc金融中心，武汉bfc复星外滩中心，复星外滩艺术中心，都是城市占据城市资源项目，所以在产品打造的理念上，更具高品质及高眼光的打造能力。

城内-

楼盘价格：15800元/㎡
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项目简介：项目地处西安文化居住第三区——大兴新区，大兴新区南起大庆路，北至汉长安城遗址，东至朱宏路，西至西二环，总规划面积12平方公里。经过近十年的发展，大兴新区目前已入住的成熟社区达30余个，代表项目如金辉·天鹅湾，、龙湖·水晶郦城、融创蘭园，、天朗·大兴郡，蔚蓝花城共计54066户，项目周围至少有25万高消费力新中产阶层，都将成为项目后期庞大的潜在消费人群。

曲江-

楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：107-248㎡3-4居
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项目简介：恒志云都借助大数据和物联网建立人与住宅、环境、智能之间的有机链接，以智慧筑家为核心价值，顺应城市第六代住宅发展趋势，从高端科技、绿色环保、健康环保、健康安全、舒适项目、贴心服务、新型邻里六个维度针对空间人居进行全面升级，打造i6价值体系，铸就都市超高层智慧住区，以智能演绎未来生活，以舒适描绘惬意理想人居。项目占地约77亩，物业形态为高层、超高层产品，定义都市轻奢住区，内部配有品牌双语幼儿园，3000㎡高端会所，会所内含1500㎡品牌健身房、业主食堂、私人影院、小型会议室等配套。

浐灞-

楼盘价格：13000元/㎡
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项目简介：浐灞金融小区项目位于世博大道与锦堤一路十字东南角，开发商为西安市浐灞生态房地产开发有限公司，预售证号2022141。 总占地178亩，项目总建筑面积41.6㎡ 精品住宅2012户，商业54户，一所幼儿园。

高新区-

在售户型：186-248㎡4-4居
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项目简介：项目占地64亩，容积率2.79，共12栋楼，产品为纯改善第四代住宅，面积段186-249㎡，总高21-25层。整个小区纯2t2户社区，户户360°景观环绕。做到了，大格局、大尺度、大视野。 立面采用”湾流g700“平滑的曲线机翼，定制楼体天空之翼的顶冠造型。南立面玻璃幕墙 栏板占比高达95%。 规划有1350㎡休闲活动场所(一期会所1000平)，打造顶级私属俱乐部，提供酒店式度假体验，同时也是专属的水苑客厅。下沉庭院漫卷成集九大功能（休闲水吧、艺术书吧、禅意茶室、尊享私宴、棋牌娱乐、健身、恒温泳池，瑜伽、独立地库光厅等）空间于一体。

经开区-

楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：114-143㎡3-4居
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项目简介：白桦林悦由西安经发置业有限公司开发建设。项目位于经开区高铁新城尚林路与草滩一路西南角（经开一校尚林校区西侧）。总占地约50亩，总建筑面积约12万㎡，容积率为2.6。项目共规划有8栋小高层住宅，15-17小高层，面积114㎡-143㎡。1栋6层商业楼及2栋2-4层商业楼。 项目坐拥渭河、紫薇湖、西安湖等优渥的生态资源；周边经开五校、经开一幼、经开一小、经开一中等学校林立，书香氛围浓郁；儿童医院经开院区、红会医院高铁新城院区等三甲医院环伺，护佑家人健康。项目融合现代都市时尚建筑风格精髓，选用石材、铝板和真石漆等材料营造出大气典雅的公建化立面。

蓝田-
白鹿溪谷（蓝田）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：124-226㎡3-4居
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项目简介：白鹿溪谷项目总占地面积343亩，总建筑面积39万㎡，容积率1.25，建筑密度约24%，配套白鹿溪谷国际颐养中心、生活会馆、幼儿园。项目位于曲江东白鹿原畔生态景观区，距离市区车程，东邻灞河，西依白鹿原，南望秦岭山脉，依山傍水，所在之地被称为“中国天然氧吧”，可谓名副其实的西安后花园。 白鹿溪谷位于曲江东白鹿原畔，距市区车程，东邻灞河，西依白鹿原，南望秦岭山脉，依山傍水。所在之地被称为“中国天然氧吧”、“西安后花园”。项目占地343亩，总建筑面积39万㎡，容积率1.25，建筑密度约24%。 意境叠院位于项目五期，建筑面积约125-266㎡，建筑总高5 1层，户户有一层花园、客厅及专属电梯通往相应楼层、送地下室。享庭院生活，兼济大平层舒适感受和无障碍通达便利。私家庭院抬头望星、低眉赏花、种植采摘、品茗读书、沐浴阳光……感受与城市不一样的田园生活。 河景大平层位于项目四期，沿河而建，建筑总高6-7层，一梯两户，南北通透，可赏辋峪河美景。建筑面积约188-237㎡，户型功能齐备，尽显大平层舒适感。 观景洋房位于项目五/六期，紧邻白鹿原畔，建筑总高6-8层，一梯两户，可欣赏到白鹿原美景。建筑面积约124/139㎡，带装修/毛坯小户型。

长安-

楼盘价格：11000元/㎡
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项目简介：英郡年华国际社区位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米，总占地约122亩，总建面积21.2万平米。项目周边路网通达，可达四号线飞天路站，10可达二号线凤栖原站，周边239、217、906、525、260、903等多条公交线路遍布。

西咸新区-
绿地西安世界中心
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：90-153㎡2-3居
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项目简介：西安绿地世界中心项目位于空港新城核心板块，拥有国家一类对外开放口岸，中国八大机场之一的西安咸阳国际机场，拥有国家批复的自由贸易试验区，得天独厚的地理 和便利的贸易环境， 500强龙头企业已经纷纷入驻本区，区域承载物流、旅游等核心产业。项目总占地270亩，规划总建筑面积约180521.28平方米，项目共分3个地块，456期三个地块。目前在售的4.5.6三个地块，小区共60栋楼，共3174户，是由24栋小高层、28栋洋房,7栋叠拼，1栋幼儿园以及住宅底商组成。

临潼区-

楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：107-142㎡3-3居
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项目简介：天朗20载，匠心沉淀，战略布局持续发力。2020年，首进临潼，在临潼世界文化旅游示范区主城中轴，倾力打造悦系新品力作——天朗悦玺台，致敬城市美好生活方式。 作为天朗首入临潼之作，天朗悦玺台天赋临潼主城腹地，扎根文化中路，紧邻西临高速，核心路网快速接驳西安城心，近距地铁9号线（建设中）西花园站，傲享文化西路、人民路双黄金生活圈。

高陵-

楼盘价格：9097元/㎡
在售户型：108-211㎡3-4居
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项目简介：北方惠城整个项目由4栋高层、4栋洋房及2栋商业三种建筑形态组成，其中高层为两梯四户，洋房为7 1层，一梯两户；规划共计1096户。

鄠邑区-
龙记·观湖
楼盘价格：11000元/㎡
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项目简介：龙记泰信中国企业500强、中国民营企业200强、中国住宅开发专业领先10强。

阎良-

楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：108-155㎡3-4居
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项目简介：阎良卓越府项目是卓越集团在西安阎良航空基地打造的首个高端品质社区。卓越集团创立于 1996 年，起源于深圳，深耕大湾区，粤港澳大湾区房地产品牌价值第一，全国地产33强，商业地产综合实力前3强，历经25年40座城市的湾区豪宅专家，将为西安阎良重新定义新时代的高端居住方式，推动城市居住理念不断向前，引领都市人居生活质量的全面升级，打造阎良城市新封面。 阎良卓越府周边名校环伺，配备多功能会所、星空乐园等特色项目。采用大都会风格打造项目建筑立面，凸显建筑气质；利用国际前沿科技营造智慧社区系统；园林规划星空主题布局形成一环、两轴、六大节点的景观园林，实现多功能、全龄段的景观节点；同时配备了约3000㎡业主专属会所，由中国物业百强top14的卓越物业管理，致力于为阎良奉献一个高端居所。卓越物业在业内首创concierge service礼宾司服务理念，以国际礼宾标准提供尊崇礼遇，量身定制物业价值，打造世界级服务品质，将为阎良带来高端礼遇服务。 阎良卓越府位于阎良蓝天二路与航空六路十字交汇东南角，南依航空基地第一中学、东接航空基地第一小学、北邻口袋公园及规划的清河湿地公园，同时临近恒龙等大型一站式购物中心，聚集了城市优质配套。卓越府是卓越集团在西安第二个、阎良第一个以集团称谓进行项目命名，将城市、生态、低密、建筑、情景、礼序、智慧、空间八大美学注入其中，在总占地约8.1万㎡，约2.6的低密土地之上，结合科学严谨的定位规划，建设了13栋小高层、9栋洋房、1栋幼儿园及1栋会所与约4000㎡的社区情景商业，同时结合一线优装品牌，呈现出完美的质美空间。

周至-

楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：120-161㎡3-4居
最新动态：
项目简介：亿科江山悦是西安隆基集团在周至县首次开发的住宅产品，依托良好环境和地域优势，同时还拥有县城优质教育资源，有在建中的西法城际铁路和西眉高速等轨道交通支撑，是未来周至居住和收藏价值区域也是炙手可热的新城区高端人居聚集地。